美國的木材價格正在飛漲，而這可能進一步抬高房屋的價格。
根據三月份隨機長度木材期貨，周四上午木材價格小幅上漲破每1000板英尺1000美元，盤中觸及1004.90美元的高位，較三個月前的價格翻倍，創下歷史新高。
板英尺（board-foot）是美國和加拿大用于木材的專業計量單位。 1板英尺為1英尺長、1英尺寬且1英寸厚的木材體積。
一月份，美國新屋開工數據下降，可能是由于木材成本的上升。根據統計數據，1月，美國獨棟房屋的開工量比12月下降了12％。
全國房屋建筑商協會首席經濟學家羅伯·迪特茲（Robert Dietz）表示：“建筑商表示，對增加的木材和其他建筑成本，以及延誤獲取建筑材料感到擔憂。由于現有房屋庫存仍然很低，利率上升還將侵蝕2021年的住房負擔能力。”
Dietz還指出，12月份允許但未開始建造的獨棟房屋數量猛增9.6％，比去年同期增長28％，這是由于建筑材料成本增加和獲取材料的延誤所致。
美國大型建造商的高管在財報電話會議上指出，他們已經放慢了生產速度，希望能等到原材料成本的下滑。然而，不幸的是，費用似乎并沒有下降。
Domain Timber Advisors自然資源董事總經理Joe Sanderson指出以下因素可能在近期推動木材價格下滑：
12月，美國針對加拿大木材的關稅從20％降至9％，這使加拿大木材價格便宜，并向美國出口了更多木材；拉尼娜導致整個美國南部地區天氣干燥。冬季比正常干燥，導致采伐量增加，從而增加了木材供應；最近幾個月，新的木材廠已經上線。
他補充說，在需求旺盛的情況下，木材生產商試圖在第一季度鎖定產量和回報。因此，它們以比正常更高的容量生產。這可能會導致供應過剩。
